Somos Gomez Nieva, empresa de administración de comunidades en Madrid. En la actualidad ofrecemos a nuestros clientes un completo portafolio de servicios que incluye:
Administración contable:
- Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios, tanto ordinarios como extraordinarios.
- Seguimiento meticuloso de impagados e información mensual al presidente de las gestiones que se practican.
- Extractos mensuales con detalle de gastos, ingresos y recibos pendientes. Los propietarios obtienes de esta forma un conocimiento permanente de la situación económica de la comunidad.
- Confección de la liquidación anual de cuentas y presupuesto de gastos.
Gestión administrativa:
- Convocatorias y asistencias a las juntas ordinarias y extraordinarias de la comunidad, remisión de actas y transcripción al libro oficial (ofrecemos sala de juntas de uso gratuito para la celebración de juntas).
- Resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.
- Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes, así como la tramitación de subvenciones y ayudas municipales.
Mantenimiento de inmuebles:
- Arquitectos, fontaneros, albañiles, cristaleros, empresas de limpieza al servicio de las comunidades con atención puntual y diligente.
- Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias, favoreciendo con ello el correcto mantenimiento del inmueble.
- Asesoramiento y tramitación de inspecciones periódicas / normativa depósitos gasóleo.
- Certificados de rendimientos de calderas.
- Asesoramiento para la I.T.E., tanto para su cumplimiento como para su realización y la tramitación de subvenciones.
- ENICRE: control e inspecciones de ascensores para mayor seguridad en su utilización.
- Mantenimiento de cubiertas / saneamiento horizontal alargando la vida útil del elemento común.
Asesoría jurídica:
- Información puntual de las novedades legislativas que surjan, tanto a nivel jurídico laboral como relativas a organismos oficiales.
- Asesoramiento y evaluación en lo concerniente a procedimientos judiciales para el cobro de cantidades pendientes y, en general, todos los que afectan a las comunidades de propietarios.
Departamentos de empleados de fincas urbanas:
- Preparación de nóminas, seguros sociales e I.R.P.F. de los empleados; vigilancia y control de sus funciones y obligaciones.
- Asesoramiento jurídico, laboral y fiscal.
- Evaluación de riesgos laborales y seguimiento al plan de prevención.
- Selección de personal.
Además de los servicios anteriores, en Gomez Nieva estamos preparados para llevar a cabo todas las tareas de administración que nos encomiende la comunidad de propietarios para su eficiente gestión.
